好消息 政府牵头地产中介整改区块链租房落地了

主讲人李兵，毕业于清华大学经管学院，区块链领域研究学者，致力于区块链知识的普及和传播。

大家好！我是兵哥。欢迎来到区块链的世界！今天我们再来聊聊房屋租赁市场的新变化。

区块链在非金融

应用领域更有优势

今年2月份，河北雄安新区管委会召开了研讨会，探讨住房租赁管理新模式，并宣布将执行住房租赁积分制。

这套模式的核心就是：建立一个区块链平台，把我们租赁的行为记录下来，为每一位房东和房客建立属于自己的租房诚信账户。

然后，在这套账户的基础上引入一套租房积分规则，通过我们在租房领域获得的积分数据，为公共房屋资源分配、社会治理提供参考和依据。

其实简单来讲，就是通过技术手段，把房子管得更严。这样做有好处，也有坏处，大家见仁见智。

目前这套积分机制并没有透露太多的信息，但区块链租房平台已经上线了。

这个区块链租房平台将打通三种信息，分别是：房源信息、房东房客的身份信息，还有房屋租赁合同的信息。打通之后，中介就不能从中做梗了。

我们知道，区块链是一种分布式记账技术，把这三种信息上链之后，信息可以得到政府、房东、房客的多方验证，并且不可篡改。

这样就可以解决租房场景当中，所有朋友都最关心的真人、真房、真住的问题。这样的话我们在雄安新区，就不必再担心遇到假房东，租到假房子了。

因为租房各个环节的信息都记在区块链上，他们之间会相互验证。这对于广大租房的朋友来说可是一个巨大利好。

区块链在非金融

应用领域更有优势

去年9月，在雄安新区发布的购房政策当中，就明确提出，要将房产信息存储在区块链平台上。

 不仅如此，在雄安新区管委会提出建设数字新区的文件里，还提到了三个重要应用领域。

分别是：公民个人数据账户系统、雄安房屋租赁大数据管理系统和数字诚信应用平台。

就是说雄安新区还会把居民的身份信息、房屋的资产信息和征信相关的信息都上传到区块链平台上。

参与区块链平台建设的，包括：中国建设银行、链家、蚂蚁金服等机构。

其中，蚂蚁金服是核心的区块链技术提供方，链家和建行则提供房源租赁以及相关金融服务。

阿里巴巴的区块链技术值得信赖，支付宝曾用区块链技术把香港到菲律宾的汇款时间，缩减到三秒到账。

建设银行是最早入驻雄安的国有银行，链家则拥有河北地区的房源优势。

雄安新区引入这三家公司，来合力打造区块链租房平台是最合适不过的。

此外，雄安新区在租赁住房领域的探索，不仅仅是想解决房屋租赁的问题。它更大的目标是想探索一种新的土地财政模式。

雄安新区的有关负责人曾经表示，新区坚决不搞土地财政，不走房地产主导的城市发展老路。将努力探索城市开发建设运营的新模式，构建新的住房保障体系。